2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
枚方市
42.0万円/㎡
前年比-18.5%
パークホームズ枚方
大阪府枚方市北中振三丁目
/ 光善寺駅 徒歩3分
2006年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 69.07㎡の場合
相場
2,662万円
38.5万円/㎡
1,408
2,244
3,081
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,081万円
32.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
パークホームズ枚方
2,598万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,598万円 | 37.6万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 40.2万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,490万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.77㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅9分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/06 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | メロディーハイム枚方中宮 枚方市中宮本町 | 枚方市駅14分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,395万円 | 30.0万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | リーベスト楠葉・東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅48分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/10 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/25 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅24分 | 3,390万円 | 39.4万円 | 85.95㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、枚方市では18.5%下落しています。
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